Вступление в СРО

СРО (саморегулируемая организация) — профессиональное объединение субъектов некоторой деятельности. По закону, вступить в СРО вправе физические и юридические лица, отвечающие установленным требованиям. Обычно участниками становятся фирмы, легально выполняющие работы в рыночных условиях. СРО — негосударственная и некоммерческая структура, с 2010 года заменившая лицензирование.

В сфере капитального строительства, при выполнении задач, влияющих на его безопасность, вступление в СРО является обязательным в РФ. С 1 июля 2017-го обязательность отменяется при доле государства в капитале свыше 50%, и в случае, если взятые обязательства не превышают 3 млн. рублей.

Преимущества СРО

• Получение государственных заказов, участие в официальных тендерах.
• Выход на международный уровень.
• Право выполнять затратные и опасные работы.
• Юридическая поддержка, защита интересов участников.
• Курсы повышения квалификации, обмен профессиональным опытом.
• Улучшение деловой репутации, доверие заказчиков, расширение связей.

Если компания собирается обслуживать госучреждения или иностранных клиентов, наверняка от нее потребуют состоять в СРО.

Объединение контролирует своих членов, после изучения их возможностей выдает разрешения на участие в сложных проектах. Следует учитывать, что вступление в строительную СРО не гарантирует автоматического получения допуска к требующим такового видам работ. Персонал и техника должны соответствовать объективным критериям. Но членство в саморегулируемой организации ускоряет и упрощает получение необходимых разрешений. Уменьшаются сопутствующие расходы.

Заказчик работ, требующих вступления в профильную СРО, может прекратить сотрудничество и получить возмещение, если подрядчик не состоит в саморегулируемой организации, независимо от качества уже выполненной части подряда. Первое нарушение влечет за собой штраф, при повторном фирму могут ликвидировать по решению суда. Если наступили тяжкие последствия, руководству грозит уголовная ответственность.

За пределами СРО поле разрешенной деятельности строителей, проектировщиков и изыскателей сужается до малоэтажного и коттеджного строительства. Если начнет проверку какая-либо инспекция, заметно повышается вероятность штрафных санкций или закрытия предприятия.

Сведения о новых членах заносятся в реестр, доступный для просмотра заинтересованными лицами. Это большой плюс к деловому имиджу. Даже отдельные покупатели квартир в строящихся или только проектируемых зданиях все чаще проверяют регистрацию застройщика в СРО.

Что нужно для вхождения в СРО?

При рассмотрении заявок на вступление в СРО учитывается:

• образование и рабочий стаж руководителей;
• количество и подготовка сотрудников, наличие у них сертификатов;
• собственность фирмы (движимая и недвижимая).

От зарегистрированных ИП требуется высшее образование по профессии, и опыт практической деятельности в течение 5 лет. Для ОАО или ООО оценка соответствия происходит по более сложным правилам. Соискателю стоит обратиться к консультантам, которые предварительно оценят шансы на успешное вхождение в саморегулируемую организацию.

Все работники обязаны повышать квалификацию на признаваемых государством курсах как минимум каждые 5 лет. В штате строительной, проектной или изыскательской фирмы должно быть минимум 3 выпускника профильных ВУЗов с опытом работы 3 года, или 5 специалистов, закончивших техникум, с опытом 5 лет. От всех занятых в компании требуется легальное трудоустройство по законодательству Российской Федерации, как и прохождение медосмотра с заполнением медицинских документов.

Для выполнения особо опасных работ требования возрастают: 3 руководителя с высшим образованием, 7 технических специалистов, и 15 квалифицированных рабочих. Проектировщики должны использовать только лицензионные программы, и располагать достаточной мощностью компьютерной техники. Также необходимы интернациональные сертификаты соответствия менеджмента качества.

Для подачи заявки нужны правильно оформленные документы. Их составление лучше поручить профессионалам — юристам, которые специализируются в данной сфере, и знают все условия вступления в СРО.

Как правило, в список документов входит:

• заявление (нужно перечислить все виды работ);
• учредительные документы и копии;
• приказ о назначении руководителя, с копией;
• для юридических лиц (ОАО, ООО) — выписка из ЕГРЮЛ;
• свидетельство о постановке на налоговый учет;
• квитанции об оплате рассмотрения заявки.

К бумагам, которые не остаются после подачи в архивах саморегулируемой организации, заявитель прилагает заверенные нотариальные копии.

Для подтверждения квалификации работников предоставляют трудовые книжки, дипломы, сертификаты, свидетельства об окончании курсов повышения квалификации. Наличие имущества у соискателя подтверждают документами на владение (недвижимость, техника). По инициативе выдающих разрешения лиц может быть инициирован физический осмотр.

Этапы вступления и расходы

Сначала заявителю необходимо выбрать общее направление деятельности, и конкретные виды работ — в классификаторах их десятки. Строители, проектировщики и изыскатели вступают в разные профессиональные организации. Одно и то же лицо может одновременно состоять в нескольких, но различного направления.

Следующий этап — подготовка и подача пакета документов. У большинства кандидатов на это уходит около месяца, с помощью грамотного адвоката-посредника.

Если заявку одобрят, через 3 дня можно приступать к работе, выполнять заказы клиентов. Участник саморегулируемой организации получает официальное свидетельство о вступлении в строительную СРО. Но специальные допуски все равно нужно получать, например, на расчистку территории. В рамках СРО их получение занимает меньше времени, и дешевле обходится.

Чтобы получить членское свидетельство, сначала необходимо заплатить взносы.

В предстоящие расходы следует включить:

• вступительный взнос;
• постоянные членские взносы;
• взнос в компенсационный фонд.

Вступительный взнос составляет от 5 до 100 тысяч рублей, в зависимости от размеров фирмы и сложности рассмотрения заявления. Членские взносы, как правило, в пределах 5000-20000 рублей ежегодно. Их платят ежемесячно или один раз в году, что определяется правилами СРО.

Взнос в компенсационный фонд составляет 100-300 тысяч рублей. В большинстве случаев его можно выплачивать в рассрочку. Компенсационный фонд предназначен для выплаты компенсаций заказчикам работ, пострадавшим от неадекватной деятельности участника саморегулируемой организации.

Окончательные суммы взносов всех видов устанавливают на основании контрактов, которые выполняет участник. При стоимости подрядов более 10 млн. рублей паевые отчисления существенно возрастают, как и пополнение компенсационного фонда, поскольку потенциальный ущерб растет пропорционально затратности строительства.

Снизить выплаты в компенсфонды некоторых СРО можно за счет страхования гражданской ответственности. Государство поощряет использование страхового механизма в расчетах при начислении компенсации пострадавшим. Подробности можно узнать при проведении консультаций.

Деятельность СРО

Повседневная жизнь саморегулируемой организации насыщена событиями. Регулярно проходят собрания и конференции, в современных условиях в основном виртуальные. Руководители и предприниматели из отдаленных регионов дистанционно участвуют в обсуждениях, физически оставаясь на месте.

Участники получают актуальную информацию о проведении тендерных торгов. Различного рода аукционы собирают на единой информационной площадке, с региональным разделением для удобства восприятия. Компаниям не нужно нанимать сотрудников, которые занимаются мониторингом интересных коммерческих предложений. Начальники могут уделить максимум времени своим непосредственным обязанностям — управлению подчиненными, не отвлекаясь на самостоятельные поиски клиентов.

Общение с коллегами помогает защищать свои интересы при нарушении прав компании со стороны муниципальных чиновников или конкурирующего частного бизнеса. Многие коллеги наверняка уже сталкивались с аналогичным давлением, и разработали действенные способы ему противостоять. В профессиональном объединении легко найти опытных юристов, которые недорого возьмутся отстаивать интересы клиента в суде.

Повышение квалификации в рамках организованных курсов тоже приносит существенную экономию. Обучение на них самое доступное по цене, кроме того, гарантировано качество регулярных занятий или переквалификации. В СРО собираются лучшие преподаватели и инструкторы, закупаются современные инструменты и приборы, которые необходимо освоить ученикам.

Администрация СРО время от времени проводит проверки участников и объектов капитального строительства, где они выполняют работы. Инспекции «в своем кругу» позволяют вовремя выявить нарушения, и применить самые эффективные методы для их устранения. Если дело дойдет до внешнего аудита, особенно с привлечением представителей государства, последствия будут более серьезными. Среди коллег по саморегулируемой организации всегда можно навести справки, как устранить недостатки в кратчайший срок, и с минимальными затратами.

Не следует воспринимать коллегиальный контроль, как постороннее вмешательство во внутренние дела. Он идет только на пользу компаниям. Это обмен опытом и приобщение к современным нормам строительства. Технологии, действующие стандарты и правила меняются, и только при их соблюдении можно рассчитывать на успех.

Оптимизация вступительных мероприятий

Учитывая сложность строительного бизнеса, кандидаты в члены СРО нуждаются в юридической и организационной поддержке. Процесс подготовки и оформления документации до предела оптимизирован на опыте успешно вступивших участников. Юристами наработана практика специфической поддержки предпринимателей.

Обратиться к специалистам — наиболее скорый и выгодный вариант действий. Посредничество не только прямо экономит средства, но и дает возможность быстрее приступить к настоящей работе. Для крупных фирм, выполняющих дорогостоящие подряды, этот момент является очень важным. Любое промедление влечет за собой убытки.